Flip: Kraków, Macieja Dębskiego 29A
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Macieja Dębskiego 29A w Krakowie kupiono 01.08.2025 za 850 000 zł (13 238 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 980 000 zł (15 262 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2025, zł/m²
13 238
850 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
15 262
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
130 000 zł · 15,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 128 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 238 zł/m²sprzedaż 15 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →