Wiśniowa, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wiśniowa (Olsza) to 17 200 zł/m² — o 19% więcej niż na osiedlu Olsza (14 400 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 6 budynkach, w tym 7 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–13 100 zł/m², a odsprzedają po 12 600–16 300 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 90013 100kupnosprzedaż12 60016 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 2 | 20 200 | 29 | 6 |
| Wiśniowa 8 | 10 500 | 2 | 0 |
| Wiśniowa 14 | 11 800 | 3 | 0 |
| Wiśniowa 16 | 16 200 | 4 | 1 |
| Wiśniowa 18 | 7 900 | 1 | 0 |
| Wiśniowa 20 | 12 100 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiśniowa 208.2020222 → 277 tys. zł+55+24,6%29 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
Wiśniowa 1610.2019280 → 350 tys. zł+70+25,0%41 m²29,6 mies.10 p.odsprzedaż
Wiśniowa 204.2019160 → 194 tys. zł+34+20,9%18 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
Wiśniowa 203.2019165 → 188 tys. zł+23+13,6%19 m²20,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wiśniowa 203.2019159 → 227 tys. zł+68+42,8%22 m²20,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Wiśniowa 205.2018180 → 246 tys. zł+66+36,7%24 m²10,8 mies.1 p.
Wiśniowa 204.2018195 → 235 tys. zł+40+20,5%24 m²6,0 mies.2 p.
Wiśniowa 203.2018250 → 330 tys. zł+80+32,0%37 m²4,1 mies.1 p.
Wiśniowa 212.2017165 → 218 tys. zł+53+32,1%19 m²5,3 mies.2 p.
Wiśniowa 212.2017168 → 240 tys. zł+72+42,9%27 m²4,7 mies.parter
Wiśniowa 210.2017165 → 240 tys. zł+75+45,5%20 m²2,3 mies.2 p.
Wiśniowa 208.2017145 → 218 tys. zł+73+50,0%18 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji
Wiśniowa 208.2017145 → 220 tys. zł+75+51,7%18 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
Wiśniowa 1605.2017185 → 280 tys. zł+95+51,3%41 m²4,4 mies.10 p.