Odsprzedaż: Kraków, Wiśniowa 2
29 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 06.02.2018 za 222 000 zł (7 730 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 276 500 zł (9 627 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →