Flip: Kraków, Wiśniowa 2
18 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 30.06.2017 za 145 000 zł (8 015 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 220 000 zł (12 161 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 2 131,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 68 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →