Odsprzedaż: Kraków, Wiśniowa 16
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Wiśniowa 16 w Krakowie kupiono 11.05.2017 za 280 000 zł (6 846 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 350 000 zł (8 557 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
6 846
280 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
8 557
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -7 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 6 846 zł/m²sprzedaż 8 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017185 → 280 tys. zł+95+51,3%41 m²4,4 mies.10 p.