Flip: Kraków, Wiśniowa 2
27 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 17.07.2017 za 168 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 240 000 zł (8 982 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 150,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →