Flip: Kraków, Wiśniowa 2
24 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 30.06.2017 za 180 000 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 246 000 zł (10 459 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
7 653
180 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
10 459
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
66 000 zł · 36,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 48 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 90013 100kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 7 653 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020222 → 277 tys. zł+55+24,6%29 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019160 → 194 tys. zł+34+20,9%18 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019159 → 227 tys. zł+68+42,8%22 m²20,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2019165 → 188 tys. zł+23+13,6%19 m²20,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018195 → 235 tys. zł+40+20,5%24 m²6,0 mies.2 p.
03.2018250 → 330 tys. zł+80+32,0%37 m²4,1 mies.1 p.
12.2017165 → 218 tys. zł+53+32,1%19 m²5,3 mies.2 p.
12.2017168 → 240 tys. zł+72+42,9%27 m²4,7 mies.parter
10.2017165 → 240 tys. zł+75+45,5%20 m²2,3 mies.2 p.
08.2017145 → 220 tys. zł+75+51,7%18 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
08.2017145 → 218 tys. zł+73+50,0%18 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji