Odsprzedaż: Kraków, Wiśniowa 2
19 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 04.07.2017 za 165 000 zł (8 744 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 187 500 zł (9 936 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 7,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →