Flip: Kraków, Wiśniowa 2
20 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 18.08.2017 za 165 000 zł (8 287 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 240 000 zł (12 054 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 605,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →