Odsprzedaż: Kraków, Wiśniowa 2
18 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,1 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Krakowie kupiono 07.07.2017 za 160 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 193 500 zł (10 708 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →