Smoleńsk, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smoleńsk (Nowy Świat) to 17 900 zł/m² — o 20% mniej niż na osiedlu Nowy Świat (22 400 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 128 transakcji w 10 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smoleńsk 10 | 13 800 | 1 | 0 |
| Smoleńsk 12 | 14 500 | 3 | 1 |
| Smoleńsk 13 | 21 800 | 4 | 0 |
| Smoleńsk 15 | 19 800 | 2 | 1 |
| Smoleńsk 17 | 11 900 | 1 | 0 |
| Smoleńsk 22 | 12 900 | 12 | 0 |
| Smoleńsk 22A | 13 500 | 4 | 0 |
| Smoleńsk 22B | 16 700 | 3 | 0 |
| Smoleńsk 25a | — | 2 | 0 |
| Smoleńsk 33 | 27 000 | 88 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smoleńsk 3303.20261 355 → 1 908 tys. zł+553+40,8%59 m²30,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Smoleńsk 3303.20261 080 → 1 603 tys. zł+522+48,4%48 m²30,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Smoleńsk 3301.20261 142 → 1 350 tys. zł+208+18,2%48 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
Smoleńsk 3312.20251 310 → 1 370 tys. zł+60+4,6%48 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
Smoleńsk 3311.20252 800 → 3 850 tys. zł+1 050+37,5%123 m²12,6 mies.2 p.
Smoleńsk 3309.20251 123 → 1 475 tys. zł+352+31,3%55 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
Smoleńsk 3305.20252 461 → 1 900 tys. zł−561−22,8%109 m²21,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Smoleńsk 3305.20251 091 → 1 100 tys. zł+9+0,8%47 m²19,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Smoleńsk 3303.2025789 → 910 tys. zł+121+15,3%32 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
Smoleńsk 1504.2024950 → 1 485 tys. zł+535+56,3%65 m²3,5 mies.3 p.
Smoleńsk 3303.2024774 → 390 tys. zł−384−49,6%44 m²7,2 mies.1 p.do weryfikacji
Smoleńsk 25a11.20211 650 → 2 300 tys. zł+650+39,4%166 m²15,1 mies.do weryfikacji
Smoleńsk 1206.2017675 → 780 tys. zł+105+15,6%120 m²2,4 mies.