Flip: Kraków, Smoleńsk 25a
166 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 165,9 m² pod adresem Smoleńsk 25a w Krakowie kupiono 18.08.2020 za 1 650 000 zł (9 946 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 2 300 000 zł (13 864 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 379 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →