Flip: Katowice, Wincentego Pola 11
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wincentego Pola 11 w Katowicach kupiono 10.01.2023 za 210 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 290 000 zł (7 827 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
5 668
210 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
7 827
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 86,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 65 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 5 668 zł/m²sprzedaż 7 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023188 → 210 tys. zł+22+11,9%37 m²2,4 mies.10 p.
12.2015132 → 155 tys. zł+23+17,4%37 m²22,4 mies.9 p.odsprzedaż