Flip: Katowice, Wincentego Pola 81
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wincentego Pola 81 w Katowicach kupiono 29.11.2021 za 250 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 281 000 zł (7 337 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
6 527
250 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
7 337
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
31 000 zł · 12,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 7 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →