Odsprzedaż: Katowice, Wincentego Pola 91
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wincentego Pola 91 w Katowicach kupiono 04.10.2021 za 367 500 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 395 000 zł (8 264 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
7 688
367 500 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
8 264
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
27 500 zł · 7,5%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -72 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →