Flip: Katowice, Wincentego Pola 85
39 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Wincentego Pola 85 w Katowicach kupiono 07.02.2014 za 97 500 zł (2 513 zł/m²) i sprzedano 14.11.2014 za 100 000 zł (2 577 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2014, zł/m²
2 513
97 500 zł
Sprzedaż 14.11.2014, zł/m²
2 577
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
64
2 500 zł · 2,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 2 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 513 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 577 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →