Flip: Katowice, Wincentego Pola 77
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wincentego Pola 77 w Katowicach kupiono 29.05.2024 za 254 000 zł (6 632 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 390 000 zł (10 183 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
6 632
254 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
10 183
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 551
136 000 zł · 53,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 357,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 109 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 632 zł/m²sprzedaż 10 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →