Flip: Katowice, Wincentego Pola 21c
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Wincentego Pola 21c w Katowicach kupiono 22.04.2020 za 220 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 232 000 zł (4 750 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
4 505
220 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
4 750
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
246
12 000 zł · 5,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 4 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →