Flip: Katowice, Wincentego Pola 9
26 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Wincentego Pola 9 w Katowicach kupiono 05.07.2021 za 168 000 zł (6 454 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 195 000 zł (7 491 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
6 454
168 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
7 491
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
27 000 zł · 16,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 24 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 6 454 zł/m²sprzedaż 7 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →