Flip: Katowice, Józefowska 114
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Józefowska 114 w Katowicach kupiono 19.12.2025 za 300 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 485 700 zł (9 753 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 700 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2025, zł/m²
6 024
300 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
9 753
485 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 729
185 700 zł · 61,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 700 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 451,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 183 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 9 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024340 → 425 tys. zł+85+25,0%63 m²8,1 mies.7 p.
12.2023320 → 380 tys. zł+60+18,8%63 m²26,1 mies.odsprzedaż
04.2023310 → 330 tys. zł+20+6,5%63 m²9,0 mies.2 p.
10.2017130 → 157 tys. zł+27+20,8%50 m²1,8 mies.