Gruszowa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gruszowa (Wełnowiec-Józefowiec) to 9 100 zł/m² — o 14% więcej niż w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec (8 000 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 16 transakcji w 6 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 400 zł/m², a odsprzedają po 7 100–8 900 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gruszowa 1 | 10 100 | 3 | 0 |
| Gruszowa 2 | — | 1 | 0 |
| Gruszowa 3 | 8 200 | 4 | 0 |
| Gruszowa 7 | 9 600 | 5 | 1 |
| Gruszowa 9 | 5 400 | 1 | 0 |
| Gruszowa 12 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gruszowa 704.2024208 → 377 tys. zł+169+81,4%35 m²9,7 mies.2 p.
Gruszowa 110.2017160 → 270 tys. zł+110+68,8%52 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż