Flip: Katowice, prof. Jana Mikusińskiego 19
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem prof. Jana Mikusińskiego 19 w Katowicach kupiono 13.06.2025 za 272 157 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 458 000 zł (8 359 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 843 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 843 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 218,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →