Flip: Katowice, Jesionowa 22
122 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,7 m² pod adresem Jesionowa 22 w Katowicach kupiono 21.08.2025 za 555 470 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 899 000 zł (7 389 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 530 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
4 566
555 470 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
7 389
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 824
343 530 zł · 61,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 530 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 365 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 4 566 zł/m²sprzedaż 7 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026548 → 1 145 tys. zł+597+108,9%122 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż
05.2026623 → 840 tys. zł+217+34,8%121 m²10,0 mies.3 p.
04.2026649 → 615 tys. zł−34−5,2%93 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2026525 → 840 tys. zł+315+60,0%121 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026591 → 890 tys. zł+299+50,6%115 m²8,2 mies.4 p.
03.2026580 → 830 tys. zł+250+43,0%116 m²7,8 mies.8 p.
02.2026466 → 680 tys. zł+214+45,9%93 m²7,6 mies.3 p.
11.2025514 → 770 tys. zł+256+49,9%93 m²6,2 mies.10 p.
10.2025517 → 709 tys. zł+192+37,3%94 m²4,6 mies.9 p.
08.2025640 → 835 tys. zł+195+30,4%116 m²3,0 mies.10 p.
07.2025636 → 839 tys. zł+203+32,0%116 m²2,4 mies.9 p.
07.2025521 → 670 tys. zł+149+28,5%93 m²1,7 mies.6 p.