Flip: Katowice, Józefowska 96
63 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Józefowska 96 w Katowicach kupiono 10.04.2025 za 500 000 zł (7 962 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 535 000 zł (8 519 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
7 962
500 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
8 519
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
35 000 zł · 7,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -6 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9006 700kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 7 962 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026510 → 399 tys. zł−111−21,8%50 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024292 → 510 tys. zł+218+74,7%50 m²6,6 mies.3 p.