Flip: Częstochowa, Aleja 11 Listopada 16
62 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Aleja 11 Listopada 16 w Częstochowie kupiono 30.11.2023 za 160 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 236 000 zł (3 825 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
2 593
160 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
3 825
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
76 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 136,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 65 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 500sprzedażkupno 2 593 zł/m²sprzedaż 3 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012145 → 180 tys. zł+35+24,1%62 m²4,9 mies.