Flip: Częstochowa, Aleja 11 Listopada 14
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja 11 Listopada 14 w Częstochowie kupiono 10.06.2024 za 215 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 378 000 zł (8 043 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
4 574
215 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
8 043
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 468
163 000 zł · 75,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 1 579,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 165 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 500sprzedażkupno 4 574 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →