Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja 11 Listopada 28
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Aleja 11 Listopada 28 w Częstochowie kupiono 30.04.2019 za 250 000 zł (4 092 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 294 000 zł (4 812 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
4 092
250 000 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
4 812
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
720
44 000 zł · 17,6%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -23 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 092 zł/m²sprzedaż 4 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →