Odsprzedaż: Częstochowa, Marii Kuncewiczowej 6
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Marii Kuncewiczowej 6 w Częstochowie kupiono 11.03.2022 za 205 000 zł (5 339 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 250 000 zł (6 510 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 339
205 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
6 510
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 9 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 5 339 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →