Częstochowa, Marii Kuncewiczowej 2

5 transakcji · 42-207 · Raków · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marii Kuncewiczowej 2 w Częstochowie to 5 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Marii Kuncewiczowej (5 600 zł/m²), o 5% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 5 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 500 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż05.05.2025 · 56,8 m² · 345 000 zł · 6 074 zł/m²27.06.2024 · 29,8 m² · 174 000 zł · 5 839 zł/m²16.08.2023 · 56,8 m² · 210 000 zł · 3 697 zł/m² (dziś ok. 4 000)25.03.2022 · 28,8 m² · 135 000 zł · 4 688 zł/m² (dziś ok. 5 600)02.03.2022 · 28,8 m² · 130 000 zł · 4 514 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.05.202556,8 m²piętro: 4345 000 zł6 074 zł/m²wtórny
27.06.202429,8 m²piętro: 3174 000 zł5 839 zł/m²wtórny
16.08.202356,8 m²piętro: 4210 000 zł3 697 zł/m²wtórny
25.03.202228,8 m²135 000 zł4 688 zł/m²wtórny
02.03.202228,8 m²130 000 zł4 514 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025210 → 345 tys. zł+135+64,3%57 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Kuncewiczowej 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki