Flip: Częstochowa, Kuncewiczowej 8
28 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Kuncewiczowej 8 w Częstochowie kupiono 15.11.2018 za 96 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 137 000 zł (4 893 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
3 429
96 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
4 893
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
41 000 zł · 42,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 27 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 4 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200841 → 30 tys. zł−11−27,2%28 m²17,4 mies.
09.200832 → 104 tys. zł+72+225,0%28 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż