Odsprzedaż: Częstochowa, Kuncewiczowej 4
33 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kuncewiczowej 4 w Częstochowie kupiono 09.03.2017 za 70 000 zł (2 103 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 102 000 zł (3 065 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2017, zł/m²
2 103
70 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
3 065
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
32 000 zł · 45,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż‹kupno 2 103 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →