Odsprzedaż: Częstochowa, Kuncewiczowej 8
28 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Kuncewiczowej 8 w Częstochowie kupiono 05.07.2005 za 32 000 zł (1 143 zł/m²) i sprzedano 16.09.2008 za 104 000 zł (3 714 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 225,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.07.2005, zł/m²
1 143
32 000 zł
Sprzedaż 16.09.2008, zł/m²
3 714
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
72 000 zł · 225,0%
Trzymanie
38,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 225,0%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 1 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201996 → 137 tys. zł+41+42,7%28 m²10,8 mies.3 p.
12.200841 → 30 tys. zł−11−27,2%28 m²17,4 mies.