Flip: Częstochowa, Kuncewiczowej 8
28 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Kuncewiczowej 8 w Częstochowie kupiono 19.07.2007 za 41 210 zł (1 488 zł/m²) i sprzedano 30.12.2008 za 30 000 zł (1 083 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 210 zł, czyli -27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2007, zł/m²
1 488
41 210 zł
Sprzedaż 30.12.2008, zł/m²
1 083
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-405
-11 210 zł · -27,2%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 210 zł
- ROI
- -27,2%
- ROI roczne
- -19,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 1 488 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 083 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201996 → 137 tys. zł+41+42,7%28 m²10,8 mies.3 p.
09.200832 → 104 tys. zł+72+225,0%28 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż