Flip: Bytom, Franciszka Smółki 6
35 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Franciszka Smółki 6 w Bytomiu kupiono 18.01.2017 za 40 000 zł (1 130 zł/m²) i sprzedano 21.11.2017 za 70 000 zł (1 978 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2017, zł/m²
1 130
40 000 zł
Sprzedaż 21.11.2017, zł/m²
1 978
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
30 000 zł · 75,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 26 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedaż‹kupno 1 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201368 → 67 tys. zł−1−1,6%48 m²4,2 mies.2 p.