Flip: Bytom, Franciszka Smółki 5a
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Franciszka Smółki 5a w Bytomiu kupiono 14.08.2019 za 78 000 zł (1 675 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 153 000 zł (3 286 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
1 675
78 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
3 286
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
75 000 zł · 96,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 58 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 1 675 zł/m²sprzedaż 3 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201996 → 78 tys. zł−18−18,5%47 m²5,3 mies.2 p.