Flip: Bytom, Franciszka Smółki 4a
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Franciszka Smółki 4a w Bytomiu kupiono 05.08.2019 za 100 000 zł (1 925 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 164 000 zł (3 156 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
1 925
100 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
3 156
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
64 000 zł · 64,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 50 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 1 925 zł/m²sprzedaż 3 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →