Flip: Bytom, Franciszka Smółki 1a
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Franciszka Smółki 1a w Bytomiu kupiono 29.08.2022 za 116 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 185 000 zł (5 139 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
3 222
116 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
5 139
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
69 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 175,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 69 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 5 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026140 → 320 tys. zł+180+128,9%47 m²9,3 mies.2 p.