Flip: Bytom, Franciszka Smółki 5a
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Franciszka Smółki 5a w Bytomiu kupiono 05.03.2019 za 95 750 zł (2 056 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 78 000 zł (1 675 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 750 zł, czyli -18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
2 056
95 750 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
1 675
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-17 750 zł · -18,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 750 zł
- ROI
- -18,5%
- ROI roczne
- -37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -22 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 2 056 zł/m²sprzedaż 1 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202078 → 153 tys. zł+75+96,2%47 m²13,5 mies.2 p.