Flip: Bytom, Franciszka Smółki 5
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Franciszka Smółki 5 w Bytomiu kupiono 27.09.2018 za 70 000 zł (1 335 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 149 000 zł (2 842 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 112,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
1 335
70 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
2 842
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
79 000 zł · 112,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 112,9%
- ROI roczne
- 1 722,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +102,1 pp · 71 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedaż‹kupno 1 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →