Bydgoszcz, Modrakowa 48
57 transakcji · 85-864 · Wyżyny · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrakowa 48 w Bydgoszczy to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Modrakowa (7 700 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Wyżyny (7 900 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen jest 57 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–6 900 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 600 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż06.08.2025 · 53 m² · 340 000 zł · 6 415 zł/m² (dziś ok. 6 600)21.05.2025 · 63,6 m² · 410 000 zł · 6 451 zł/m² (dziś ok. 6 600)03.04.2025 · 42 m² · 300 000 zł · 7 143 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.01.2025 · 42 m² · 280 000 zł · 6 667 zł/m² (dziś ok. 7 000)17.12.2024 · 30,9 m² · 205 000 zł · 6 626 zł/m² (dziś ok. 7 100)26.09.2024 · 53 m² · 350 000 zł · 6 604 zł/m² (dziś ok. 7 000)30.04.2020 · 53 m² · 255 000 zł · 4 811 zł/m² (dziś ok. 6 800)30.05.2019 · 53 m² · 237 000 zł · 4 474 zł/m² (dziś ok. 6 900)13.07.2024 · 38,5 m² · 330 000 zł · 8 567 zł/m² (dziś ok. 9 100)14.06.2022 · 53 m² · 335 000 zł · 6 324 zł/m² (dziś ok. 7 700)08.11.2021 · 53 m² · 320 000 zł · 6 038 zł/m² (dziś ok. 7 700)09.08.2021 · 47 m² · 235 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 6 400)12.02.2021 · 53 m² · 320 000 zł · 6 038 zł/m² (dziś ok. 8 300)07.10.2020 · 63,6 m² · 290 000 zł · 4 563 zł/m² (dziś ok. 6 200)20.03.2019 · 42 m² · 245 000 zł · 5 833 zł/m² (dziś ok. 9 300)28.02.2018 · 42 m² · 180 000 zł · 4 286 zł/m² (dziś ok. 8 200)21.10.2017 · 42,4 m² · 125 000 zł · 2 947 zł/m² (dziś ok. 5 300)30.06.2017 · 31 m² · 132 500 zł · 4 274 zł/m² (dziś ok. 5 500)26.07.2017 · 30,9 m² · 118 000 zł · 3 814 zł/m² (dziś ok. 4 900)30.06.2017 · 42 m² · 160 000 zł · 3 810 zł/m² (dziś ok. 4 900)ten budynek · 20 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
06.08.202553,0 m²piętro: 1340 000 zł6 415 zł/m²wtórny
21.05.202563,6 m²410 000 zł6 451 zł/m²wtórny
03.04.202542,0 m²300 000 zł7 143 zł/m²wtórny
20.01.202542,0 m²280 000 zł6 667 zł/m²wtórny
17.12.202430,9 m²piętro: 3205 000 zł6 626 zł/m²wtórny
26.09.202453,0 m²350 000 zł6 604 zł/m²wtórny
13.07.202438,5 m²330 000 zł8 567 zł/m²wtórny
14.06.202253,0 m²335 000 zł6 324 zł/m²wtórny
08.11.202153,0 m²320 000 zł6 038 zł/m²wtórny
09.08.202147,0 m²235 000 zł5 000 zł/m²wtórny
12.02.202153,0 m²320 000 zł6 038 zł/m²wtórny
07.10.202063,6 m²290 000 zł4 563 zł/m²wtórny
30.04.202053,0 m²255 000 zł4 811 zł/m²wtórny
30.05.201953,0 m²237 000 zł4 474 zł/m²wtórny
20.03.201942,0 m²245 000 zł5 833 zł/m²wtórny
28.02.201842,0 m²piętro: 2180 000 zł4 286 zł/m²wtórny
21.10.201742,4 m²piętro: parter125 000 zł2 947 zł/m²
26.07.201730,9 m²piętro: 3118 000 zł3 814 zł/m²
30.06.201742,0 m²160 000 zł3 810 zł/m²
30.06.201731,0 m²piętro: 2132 500 zł4 274 zł/m²
20.01.201753,0 m²piętro: 1206 000 zł3 887 zł/m²
19.07.201653,0 m²piętro: 1162 000 zł3 057 zł/m²
01.03.201642,4 m²174 000 zł4 102 zł/m²
16.02.201642,4 m²piętro: parter136 000 zł3 206 zł/m²
18.12.201331,0 m²123 000 zł3 968 zł/m²
24.06.201331,0 m²138 000 zł4 452 zł/m²
24.04.201353,0 m²174 000 zł3 285 zł/m²
28.01.201342,0 m²piętro: 1165 000 zł3 929 zł/m²
25.10.201242,4 m²piętro: 1165 000 zł3 890 zł/m²
18.10.201242,1 m²175 320 zł4 162 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: parter178 500 zł4 208 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: 2178 900 zł4 217 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: 1182 100 zł4 293 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: 4201 700 zł3 808 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: 2204 800 zł3 866 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: parter205 000 zł3 870 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: 4206 000 zł3 889 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: 2209 900 zł3 963 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: 3210 300 zł3 970 zł/m²
14.06.201253,0 m²piętro: parter211 400 zł3 991 zł/m²
14.06.201252,7 m²piętro: 3211 700 zł4 021 zł/m²
14.06.201263,6 m²piętro: parter233 500 zł3 674 zł/m²
14.06.201263,6 m²piętro: 2238 800 zł3 757 zł/m²
14.06.201263,6 m²piętro: 2238 800 zł3 757 zł/m²
14.06.201230,9 m²130 900 zł4 231 zł/m²
14.06.201230,9 m²piętro: parter131 400 zł4 247 zł/m²
14.06.201230,9 m²piętro: 3132 200 zł4 273 zł/m²
14.06.201241,8 m²piętro: parter175 900 zł4 209 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: 4176 200 zł4 154 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: 4176 600 zł4 163 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: parter177 100 zł4 175 zł/m²
14.06.201242,4 m²piętro: 3177 800 zł4 191 zł/m²
30.03.201242,0 m²piętro: 3170 000 zł4 048 zł/m²
07.11.201142,0 m²piętro: 2156 500 zł3 726 zł/m²
16.09.201131,0 m²97 000 zł3 129 zł/m²
12.07.201142,4 m²piętro: 1175 000 zł4 125 zł/m²
21.03.201142,4 m²210 000 zł4 951 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%53 m²9,5 mies.
03.2019180 → 245 tys. zł+65+36,1%42 m²12,6 mies.
06.2017123 → 133 tys. zł+10+7,7%31 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2017162 → 206 tys. zł+44+27,2%53 m²6,1 mies.1 p.
06.201397 → 138 tys. zł+41+42,3%31 m²21,3 mies.odsprzedaż
10.2012175 → 165 tys. zł−10−5,7%42 m²15,5 mies.1 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →