Bydgoszcz, Modrakowa 46
38 transakcji · 85-864 · Wyżyny · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrakowa 46 w Bydgoszczy to 7 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 23 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Modrakowa (7 700 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Wyżyny (7 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen jest 38 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–6 900 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 600 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż11.07.2025 · 41 m² · 325 000 zł · 7 927 zł/m² (dziś ok. 8 200)11.12.2023 · 53 m² · 395 000 zł · 7 453 zł/m² (dziś ok. 8 200)12.05.2021 · 30 m² · 186 000 zł · 6 200 zł/m² (dziś ok. 8 300)17.04.2025 · 52 m² · 395 000 zł · 7 596 zł/m² (dziś ok. 7 900)13.02.2024 · 62 m² · 450 500 zł · 7 266 zł/m² (dziś ok. 7 900)01.09.2021 · 41,3 m² · 255 000 zł · 6 174 zł/m² (dziś ok. 7 900)28.03.2022 · 53 m² · 405 000 zł · 7 642 zł/m² (dziś ok. 9 500)25.02.2021 · 55 m² · 217 800 zł · 3 960 zł/m² (dziś ok. 5 400)30.01.2020 · 53 m² · 240 000 zł · 4 528 zł/m² (dziś ok. 6 500)18.01.2019 · 62 m² · 242 000 zł · 3 903 zł/m² (dziś ok. 6 500)22.01.2020 · 45,8 m² · 218 000 zł · 4 760 zł/m² (dziś ok. 6 800)11.12.2018 · 53 m² · 220 000 zł · 4 151 zł/m² (dziś ok. 7 000)09.11.2018 · 62 m² · 246 000 zł · 3 968 zł/m² (dziś ok. 6 800)07.11.2019 · 45,5 m² · 228 000 zł · 5 011 zł/m² (dziś ok. 7 500)16.09.2019 · 41,3 m² · 210 000 zł · 5 085 zł/m² (dziś ok. 7 500)17.10.2018 · 41,3 m² · 184 000 zł · 4 455 zł/m² (dziś ok. 7 500)17.10.2019 · 53 m² · 347 000 zł · 6 547 zł/m² (dziś ok. 9 800)19.06.2019 · 62 m² · 341 000 zł · 5 500 zł/m² (dziś ok. 8 500)13.12.2018 · 53 m² · 138 000 zł · 2 604 zł/m² (dziś ok. 4 400)10.12.2018 · 53 m² · 140 000 zł · 2 642 zł/m² (dziś ok. 4 400)06.06.2018 · 52 m² · 270 000 zł · 5 192 zł/m² (dziś ok. 9 100)14.05.2018 · 64 m² · 264 000 zł · 4 125 zł/m² (dziś ok. 7 200)14.03.2018 · 52 m² · 207 000 zł · 3 981 zł/m² (dziś ok. 7 600)ten budynek · 23 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
11.07.202541,0 m²piętro: 4325 000 zł7 927 zł/m²wtórny
17.04.202552,0 m²piętro: 1395 000 zł7 596 zł/m²wtórny
13.02.202462,0 m²piętro: 3450 500 zł7 266 zł/m²wtórny
11.12.202353,0 m²395 000 zł7 453 zł/m²wtórny
28.03.202253,0 m²405 000 zł7 642 zł/m²wtórny
01.09.202141,3 m²255 000 zł6 174 zł/m²wtórny
12.05.202130,0 m²186 000 zł6 200 zł/m²wtórny
25.02.202155,0 m²217 800 zł3 960 zł/m²wtórny
30.01.202053,0 m²240 000 zł4 528 zł/m²wtórny
22.01.202045,8 m²218 000 zł4 760 zł/m²wtórny
07.11.201945,5 m²228 000 zł5 011 zł/m²wtórny
17.10.201953,0 m²347 000 zł6 547 zł/m²wtórny
16.09.201941,3 m²210 000 zł5 085 zł/m²wtórny
19.06.201962,0 m²341 000 zł5 500 zł/m²wtórny
18.01.201962,0 m²242 000 zł3 903 zł/m²wtórny
13.12.201853,0 m²138 000 zł2 604 zł/m²wtórny
11.12.201853,0 m²220 000 zł4 151 zł/m²wtórny
10.12.201853,0 m²140 000 zł2 642 zł/m²wtórny
09.11.201862,0 m²246 000 zł3 968 zł/m²wtórny
17.10.201841,3 m²piętro: 4184 000 zł4 455 zł/m²wtórny
06.06.201852,0 m²piętro: 4270 000 zł5 192 zł/m²wtórny
14.05.201864,0 m²264 000 zł4 125 zł/m²wtórny
14.03.201852,0 m²207 000 zł3 981 zł/m²
08.02.201762,0 m²piętro: 3290 000 zł4 677 zł/m²
23.01.201742,0 m²150 000 zł3 571 zł/m²
06.11.201552,0 m²piętro: 4150 000 zł2 885 zł/m²
07.11.201452,0 m²piętro: parter202 000 zł3 885 zł/m²
20.05.201441,4 m²piętro: 2162 000 zł3 913 zł/m²
01.04.201445,8 m²182 500 zł3 985 zł/m²
21.03.201441,0 m²piętro: 4135 500 zł3 305 zł/m²
19.03.201330,5 m²piętro: 3133 500 zł4 377 zł/m²
20.12.201234,4 m²piętro: 4135 000 zł3 924 zł/m²
12.06.201262,0 m²249 000 zł4 016 zł/m²
30.05.201242,0 m²181 000 zł4 310 zł/m²
30.04.201263,0 m²226 000 zł3 587 zł/m²
08.03.201242,0 m²160 000 zł3 810 zł/m²
07.02.201234,4 m²piętro: 4100 000 zł2 907 zł/m²
23.11.201152,0 m²piętro: 2208 000 zł4 000 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022240 → 405 tys. zł+165+68,8%53 m²25,9 mies.odsprzedaż
09.2021184 → 255 tys. zł+71+38,6%41 m²34,5 mies.odsprzedaż
01.2020138 → 240 tys. zł+102+73,9%53 m²13,6 mies.
10.2019220 → 347 tys. zł+127+57,7%53 m²10,2 mies.
06.2019246 → 341 tys. zł+95+38,6%62 m²7,3 mies.
12.2012100 → 135 tys. zł+35+35,0%34 m²10,4 mies.4 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →