Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 48
42 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Modrakowa 48 w Bydgoszczy kupiono 12.07.2011 za 175 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 25.10.2012 za 165 000 zł (3 890 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2011, zł/m²
4 125
175 000 zł
Sprzedaż 25.10.2012, zł/m²
3 890
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-236
-10 000 zł · -5,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 3 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%53 m²9,5 mies.
03.2019180 → 245 tys. zł+65+36,1%42 m²12,6 mies.
06.2017123 → 133 tys. zł+10+7,7%31 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2017162 → 206 tys. zł+44+27,2%53 m²6,1 mies.1 p.
06.201397 → 138 tys. zł+41+42,3%31 m²21,3 mies.odsprzedaż