Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrakowa 48
31 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Modrakowa 48 w Bydgoszczy kupiono 18.12.2013 za 123 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 132 500 zł (4 274 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2013, zł/m²
3 968
123 000 zł
Sprzedaż 30.06.2017, zł/m²
4 274
132 500 zł
Różnica cen, zł/m²
306
9 500 zł · 7,7%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%53 m²9,5 mies.
03.2019180 → 245 tys. zł+65+36,1%42 m²12,6 mies.
01.2017162 → 206 tys. zł+44+27,2%53 m²6,1 mies.1 p.
06.201397 → 138 tys. zł+41+42,3%31 m²21,3 mies.odsprzedaż
10.2012175 → 165 tys. zł−10−5,7%42 m²15,5 mies.1 p.