Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 48
53 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Modrakowa 48 w Bydgoszczy kupiono 19.07.2016 za 162 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 20.01.2017 za 206 000 zł (3 887 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2016, zł/m²
3 057
162 000 zł
Sprzedaż 20.01.2017, zł/m²
3 887
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
44 000 zł · 27,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 3 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%53 m²9,5 mies.
03.2019180 → 245 tys. zł+65+36,1%42 m²12,6 mies.
06.2017123 → 133 tys. zł+10+7,7%31 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.201397 → 138 tys. zł+41+42,3%31 m²21,3 mies.odsprzedaż
10.2012175 → 165 tys. zł−10−5,7%42 m²15,5 mies.1 p.