Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrakowa 48
31 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Modrakowa 48 w Bydgoszczy kupiono 16.09.2011 za 97 000 zł (3 129 zł/m²) i sprzedano 24.06.2013 za 138 000 zł (4 452 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2011, zł/m²
3 129
97 000 zł
Sprzedaż 24.06.2013, zł/m²
4 452
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
41 000 zł · 42,3%
Trzymanie
21,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (647 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 3 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021255 → 320 tys. zł+65+25,5%53 m²9,5 mies.
03.2019180 → 245 tys. zł+65+36,1%42 m²12,6 mies.
06.2017123 → 133 tys. zł+10+7,7%31 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2017162 → 206 tys. zł+44+27,2%53 m²6,1 mies.1 p.
10.2012175 → 165 tys. zł−10−5,7%42 m²15,5 mies.1 p.