Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 46
34 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Modrakowa 46 w Bydgoszczy kupiono 07.02.2012 za 100 000 zł (2 907 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 135 000 zł (3 924 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2012, zł/m²
2 907
100 000 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
3 924
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
35 000 zł · 35,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 3006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 2 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022240 → 405 tys. zł+165+68,8%53 m²25,9 mies.odsprzedaż
09.2021184 → 255 tys. zł+71+38,6%41 m²34,5 mies.odsprzedaż
01.2020138 → 240 tys. zł+102+73,9%53 m²13,6 mies.
10.2019220 → 347 tys. zł+127+57,7%53 m²10,2 mies.
06.2019246 → 341 tys. zł+95+38,6%62 m²7,3 mies.