Zaświat, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zaświat (Leśne) to 10 700 zł/m² — o 34% więcej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 40% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 350 transakcji w 10 budynkach, w tym 15 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 500–10 600 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 50010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zaświat 5 | 6 900 | 60 | 3 |
| Zaświat 7 | 10 800 | 6 | 0 |
| Zaświat 16 | 9 100 | 86 | 6 |
| Zaświat 18 | 9 100 | 66 | 1 |
| Zaświat 24 | 8 900 | 109 | 5 |
| Zaświat 26 | 9 700 | 3 | 0 |
| Zaświat 28 | 9 300 | 6 | 0 |
| Zaświat 30 | 11 000 | 6 | 0 |
| Zaświat 32 | 10 400 | 4 | 0 |
| Zaświat 34 | 11 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zaświat 2412.2025508 → 618 tys. zł+110+21,7%60 m²13,5 mies.4 p.
Zaświat 509.2025347 → 490 tys. zł+144+41,5%55 m²14,2 mies.2 p.
Zaświat 2407.2025337 → 340 tys. zł+3+0,9%33 m²2,6 mies.parter
Zaświat 510.2024372 → 499 tys. zł+127+34,2%56 m²3,1 mies.2 p.
Zaświat 510.2024223 → 455 tys. zł+232+104,4%37 m²3,0 mies.1 p.
Zaświat 1804.2024574 → 817 tys. zł+243+42,3%78 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
Zaświat 2403.2024257 → 298 tys. zł+41+15,9%33 m²4,6 mies.3 p.
Zaświat 2403.2024301 → 380 tys. zł+79+26,3%40 m²3,5 mies.1 p.
Zaświat 1602.2024421 → 525 tys. zł+104+24,7%52 m²16,9 mies.4 p.
Zaświat 2402.2024247 → 296 tys. zł+49+19,8%33 m²3,5 mies.1 p.
Zaświat 1611.2023404 → 648 tys. zł+244+60,3%60 m²13,2 mies.2 p.
Zaświat 1810.2023343 → 499 tys. zł+157+45,7%48 m²12,6 mies.5 p.
Zaświat 1609.2023493 → 638 tys. zł+145+29,5%62 m²10,8 mies.4 p.
Zaświat 1608.2023404 → 648 tys. zł+244+60,3%60 m²10,1 mies.3 p.
Zaświat 3006.2023490 → 540 tys. zł+50+10,2%64 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
Zaświat 1605.2023301 → 330 tys. zł+29+9,6%38 m²5,3 mies.4 p.
Zaświat 1603.2023257 → 360 tys. zł+103+39,9%38 m²16,4 mies.1 p.do weryfikacji
Zaświat 1601.2023321 → 359 tys. zł+38+11,8%38 m²4,1 mies.5 p.