Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zaświat 18
78 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Zaświat 18 w Bydgoszczy kupiono 07.10.2022 za 574 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 817 000 zł (10 444 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 26,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →