Flip: Bydgoszcz, Zaświat 16
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Zaświat 16 w Bydgoszczy kupiono 07.10.2022 za 492 600 zł (7 970 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 638 000 zł (10 322 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 400 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 400 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 33,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →