Flip: Bydgoszcz, Zaświat 18
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zaświat 18 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2022 za 342 500 zł (7 104 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 499 000 zł (10 351 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 500 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 500 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 43,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →